新北市新店地政事務所新北市新店地政事務所

深坑老街區内建築物之保存方式分為「風貌保存」、「原樣復舊」及「風格管制」三種，其定義、對象、實施方式等，說明如後(詳細規定請逕洽主管機關新北市政府城鄉發展局)：

1. 風貌保存

• 定義：建築物外觀應予以原貌保存，但内部空間得配合風貌予以現代化之設施，建築結構可補強。
• 對象：凡老街兩側現有之牌樓、騎樓（含立面）、街屋第一進均得列入「風貌保存」對象。另與前述「風貌保存」建築物緊鄰之第一進天井或全棟街屋，亦得列入「風貌保存」對象。
• 實施方式：依深坑老街測繪資料為基準，由所有權人出資修復，並得依相關補助規定，申請費用補助，修復後依深坑老街區管理委員會組織及管理辦法管理維護之。

2. 原樣復舊

• 定義及對象：已拆毀、傾倒或危險建築物無法採風貌保存之牌樓、騎樓空間，應依原樣復舊。
• 實施方式：依深坑老街測繪資料為基準，屬政府財產部分之騎樓，由政府出資修復；修復後依深坑老街區管理委員會組織及管理辦法管理維護之；屬私有財產部分應經都市設計審議通過後始得發照建築。

3. 風格管制

1. 定義及對象：為深坑老街區内非屬「風貌保存」及「原樣復舊」之建築物，其修建、整建、重建之管制如下：

• 建築基地須至少退縮至原有騎樓寬度以上始得建築，並不得另設騎樓。
• 立面風格應呼應深坑老街區歷史性建築之開口比例，線腳分割、色彩、材料風格、山牆及其他語彙。
• 屋頂一律採斜屋頂型式，斜度須大於1：3且小於1：2（高：寬），材料以閩南紅瓦為主。建築物立面材料以紅磚、洗石子為主或其同等材料。

2. 實施方式：應經都市設計審議通過後始得發照建築。